Архитектурное проектирование

Архитектурное проектирование - это сложный процесс, который проводится в несколько этапов. Основной задачей его является органичное сочетание проектируемого объекта с уже существующими.

В процессе проектирования должны быть четко согласованы функциональные возможности использования вновь строящегося или реконструируемого объекта, его внешний вид, а также учтены все фазы существования здания, от начала его строительства до ввода в эксплуатацию и дальнейшего использования.

Архитекторы при проектировании обязательно рассматривают планировку всей прилегающей территории, учитывают инженерные коммуникации.

Архитектурное проектирование проходит в несколько этапов. На первом этапе производится анализ проектируемого объекта, для чего должна быть собрана вся исходная информация о нем, что даст возможность формирования архитектурной идеи нового строительства или реконструкции.

Определяются все характерные черты нового объекта, его привлекательность для инвесторов, дополнительная возможность использования, учитываются санитарные и экологические нормы.

На втором этапе вырабатывается концепция создаваемого объекта. Заказчик на этом этапе получает все материалы и оценивает весь проект, внося предложения по изменениям и дополнениям, которые вносятся в проект. Общая концепция позволяет оценить потенциал нового объекта, получить в целом представление о нем.

Решается вопрос о том, как вписывается новый объект в уже существующий архитектурный ансамбль. На втором этапе вырабатывается композиционное решение, производится зонирование по функциональности, делается оценка всех технико-экономических показателей.

Третий этап проектирования называется эскизным проектом. Он состоит в создании поэтажных планировок, изображении перспектив, размещения объекта на генплане. Эскизный проект является лишь предварительной стадией, где решаются общие архитектурные, функциональные, конструктивные и дизайнерские вопросы.

На следующем этапе проектирования создается рабочий проект, который представляет собой комплект документов, состоящий из нескольких разделов, а именно:

- архитектурный
- конструктивный
- водопровода и канализации
- отопления и вентиляции
- кондиционирования
- электроснабжения.

Разработанный проектировщиками различных специальностей комплект документации требует согласования на всех уровнях и утверждения его в качестве рабочей документации, поступающей на строительную площадку. Этот этап требует особой скрупулезности, так как по рабочим чертежам, выпущенным на данном этапе проектирования, будут проводиться строительные работы.

К пятому, заключительному, этапу проектирования относится авторский надзор. Его функцией является обеспечение соответствия на возводимом объекте архитектурных, строительных и технологических решений показателям, заложенным в утвержденной проектной документации.