Проектирование инженерных сетей

Согласно правительственному Постановлению №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» в комплект проектной документации на строительство или реконструкцию здания или сооружения должны обязательно включаться разделы, в которых решаются вопросы инженерных сетей.

К инженерным сетям относятся сети водоснабжения, отопления, канализации, газо- и электроснабжения, а также слаботочные сети. Стоимость сетей в общей сметной стоимости проектируемого объекта с каждым годом увеличивается, так как все более высокие требования предъявляются к этим системам, которые выполняются со сложными схемами автоматики и современными энергосберегающими технологиями.

В настоящее время практически все здания оборудуются специальными системами видеонаблюдения для контроля доступа, охранной и пожарной сигнализацией. Все эти сети также требуют решения еще на стадии проектирования. Проектирование инженерных сетей считается одной из важнейших задач при проектировании любого объекта.

Разработку проекта инженерных сетей можно начинать только после получения в соответствующих инстанциях технических условий, где должны быть указаны точки подключения к существующим коммуникациям и условия присоединения. Для проектирования наружных сетей необходимы данные проведенных инженерных изысканий.

Разработка проекта выполняется с соблюдением всех норм, правил и требований, существующих на сегодняшний день. Материалы и технологии должны выбираться с учетом современных тенденций, должна быть предусмотрена возможность модернизации всех систем при эксплуатации. Постоянно появляется новое современное оборудование, новые технологии, которые делают жизнь и работу людей более комфортными.

Знание постоянно пополняемого рынка инженерного оборудования, умение применять это оборудование с максимально возможной эффективностью позволяют выполнить проектирование сетей наиболее грамотно и добиться значительной экономии энергоресурсов.

Проектирование инженерных сетей происходит в три этапа. На первом этапе выполняется эскизный проект, в котором, взяв за основу план объекта строительства, намечается с учетом функциональных возможностей расположение наиболее важных элементов инженерных коммуникаций, разрабатывается сводный план сетей.

Второй этап предусматривает согласование этого плана, утверждение его в соответствующих органах, а также с собственниками частных владений, если сети проходят по их участку.

На третьем этапе производится разработка проекта стадии РД (рабочая документация), где решаются все вопросы прокладки трасс, разрабатываются необходимые узлы и детали. Проект обязательно согласовывается на соответствие его выданным техническим условиям. После согласования и утверждения он попадает на строительную площадку.